최근 중소형빌딩(꼬마빌딩)시장은 법인뿐만 아니라 개인자산가들의 꼬마빌딩 매입이 활발히 이루어지고 있다.
개인자산가의 경우 진입장벽이 상대적으로 낮은 50억원 이하의 꼬마빌딩에 대한 선호도가 높고 거래가 활발한 반면, 50억원 이상의 꼬마빌딩의 경우 개인자산가보다 법인이 매입하는 경우가 많다.
법인의 경우, 법인의 매출 및 신용 등으로 금융을 통한 자금 동원력이 높기 때문에, 50억 이상의 꼬마빌딩이라도 매입하기 수월하며, 이를 통해 사업장의 임대냐 소유냐를 고민하는 법인이, 사옥의 뛰어난 장점을 누리기 위해 꼬마빌딩을 매입하는 경우가 많기 때문이다.
코스노미는 ‘중소형빌딩 B2B 솔루션’을 통해, 중소기업에게 중소형빌딩을 제공한다.
코스노미는 ‘중소형빌딩 B2B 솔루션은 중소기업과 꼬마빌딩에 특화된 B2B 솔루션으로, 우선 입지, 권리, 소유 및 임차관계, 건물 상태, 개발, 미래가치 등의 중소형빌딩 자산에 대한 분석자료를 기본으로, 매입에 대한 금융 전략, 관리전략과 나아가 가치상승 및 엑시트 전략까지, 기업과 개별 자산의 생애주기에 맞는 체계적인 전략을 제시하여, 중소기업으로 하여금 사옥 또는 투자 등의 목적에 맞는 최적의 꼬마빌딩을 제공하는 것이다.
코스노미는 “많은 중소기업들이 사옥 매입을 통해 임대료 절감 효과뿐만 아니라, 안정적인 업무 공간 확보, 기업 이미지 제고, 그리고 부동산 가치 상승에 따른 차익까지 기대하고 있다.
코스노미는 중소형빌딩 B2B 솔루션을 통해, 중소기업의 니즈에 맞는 중소형빌딩을 제시하여, 기업 가치 상승에 일조하도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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